RENTAL & ASSETS
MANAGEMENT
賃貸管理・資産マネジメント
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当社では分譲マンション以外にも賃貸マンションやテナントビルの管理も展開しています。オーナー様の大切な資産を守る不動産経営のパートナーとして、物件毎に最適且つトータル的なサポートをさせていただきます。オペレーションから付加価値サービス、さらに物件評価の向上や不動産リサーチなど戦略的パートナーとして幅広いマネジメントを提供いたします。
賃貸マンション・テナントビル管理
空室対策
不動産経営においてオーナー様が最も危惧する空室問題。安定した家賃収入を得ていくため、徹底した空室対策が必要不可欠です。当社では地元の仲介店とのネットワークを最大限に活かし、最新情報の公開・斡旋を行います。
各種修繕／グレードUP工事
現入居者様の維持と空室対策として重要となる一つのポイントが、各種設備と美観の向上です。当社ではオーナー様のご希望に沿ったご予算と内容で様々なご提案をさせていただいております。
【ご提案事例】
無料Wi-Fiの導入
省エネ対策（共用部照明LED化、節電ブレーカー設置 等）
宅配ボックスの設置
宅内リフォーム工事
リノベーション工事
清掃/設備管理
分譲マンション管理業務で培ってきたノウハウを活かし、建物の規模や状態、周りの環境を考慮した最適最善の仕様をご提案致します。自社クリーンスタッフによる清掃、有資格者による設備点検で美観の維持はもちろん、居住者の皆様が安心して暮らせる環境づくりに努めます。
防災、防犯対策
居住者様・利用者様の安全確保と大切な資産である建物の保全を図るため、法定点検はもとより、防火対策などのご提案もさせていただいております。また館内・敷地内におけるセキュリティを向上させ、オーナー様・居住者様の安全をサポートします。
【ご提案事例】
【ご提案事例】
防犯監視カメラ
機能性インターホン
電気錠設置
違法電波調査
緊急対応業務
24時間365日受付可能なコールセンター（ライフサポート24）にて、建物内におけるトラブルにいち早く対応致します。（共用部設備異常・専有部ライフライン故障）
自主管理をされている
個人オーナーの皆さまへ
家賃収納管理から居住者様対応、建物内の清掃等不動産管理における業務は多岐にわたり、個人オーナー様にとっては大きなご負担となります。しかしながら、全部委託は費用的に難しいと感じ、管理委託を躊躇されているオーナー様も少なくはありません。当社ではそのようなオーナー様を少しでもサポートさせていただく為、一部の業務委託から空室対策に関することまでご相談を受け付けておりますので、先ずはお気軽にお問合せください。
【ご相談・ご依頼が多い事例】
定期巡回清掃（空室清掃）
防犯カメラ設置
植栽帯管理
不用品回収
ハト対策